澳门太阳城文化股份有限公司
  • 新闻资讯Industry information

    上海产业园运营——e通世界产业园如何在大虹桥打造现代物流产业生态圈

    来源:澳门太阳城 作者:太阳城娱乐 时间:2018.12.23

      导语:根据国务院对产业园的指导思想和政策导向,对产业园的定位进行调整,增加投资者对行业的认可度。

      产业园区是促进产业发展、推动区域经济发展的重要载体,将产业发展能力确定为产业园区行业新标尺。e通世界产业园作为上海最好的民营产业园,在没有国控强力后盾的情况下,却在大虹桥区域打造起了现代物流产业聚集的生态圈,在行业内获得了一席之地!

      e通世界品牌隶属于上海三银投资集团。集团共有3大产业板块:第一是三银涂料,第二是致力于产业集聚发展效益的e通世界产业园,第三是三银资本,主要为产业发展提供投融资服务及基金支持。目前,e通世界共有8个主题产业园区,营运管理的体量达到80万方。其中,50万方是e通世界自持物业,余下的30万方则是采取品牌输出管理的运营托管。

      作为上海最好的民营产业园,e通世界的发展是比较稳健的。但是相比于国控园区, e通世界在政策、土地、规划、扶持等方面的优势还是略有欠缺,但从园区运营大方面来讲,对比国控产业园e通世界产业园赢在精细化的产业服务和创新的运营体系。

      e通世界产业园组织专业团队进行调研,了解分析后发现多数民营园区招商情况还可以,但是处于“有企业,没产业”的状态。虽然产业链打造的想法是有许多,可大都停留在构想层面。而e通世界产业园在园区运营发展中考虑的是将产业生态链做长,生态圈做广,360度融入产业发展之中。e通世界虽缺乏国有控股的力量,但是也将重心投入到做精而细的产业服务,打造每个园区都有各自的产业聚集方向。

      在招商领域方面,e通世界产业园深耕产业领域内的各类渠道,无论是开拓商会还是行业协会,e通世界产业园都做得相当有深度和黏性,在公司内部还形成了良性竞争的氛围。e通世界产业园共分成了5个招商部,采用事业部的模式,每个招商小组进行充分PK,进而达到资源的合理配置。每一个招商部门都有独立的财务核算体系以及相应激励机制和盈利模式。

      e通世界产业园深知单纯的招商是不够的,更多的是如何为企业做好服务——打造具有竞争力的、专业的企业服务平台,让入驻企业充分体验到e通世界产业园是一个服务细致入微、有温度的园区。e通世界企业服务中心就是承担起这项服务重任的团队,团队主要从两大方面提供服务——在企业方面,e通世界自下而上,对园区所有企业经营状况进行充分了解,了解它的营运和上游需求、核心竞争力、和产品的市场方向;在区域政府层面,自上而下,了解政府各个部门的奖励扶持和特殊政策,并将这些政府政策与园区企业项匹配,将协助企业对接政府的扶持政策,做好保姆式企业服务。e通世界经过政府与企业的两头对接,为园区内部产业提供了非常细致的服务。

      在现代物流产业方面,e通世界打造了服务生态链的闭环,从企业选址、运营维护,到物流企业之间的交流,以及优惠政策申报对接以及新项目孵化、资本助推等。同时,e通世界产业园从中也参与到优质企业的投资中,在产业园运营商的身份上又增加了产业投资商。

      e通世界在产业培训方面做了许多工作,包括人才培养、政策解读、产业活动、创业辅导、优秀企业评选等。e通世界每周有小活动,每月有大活动,每季度都有上百人参与的高峰专业论坛在园区举办。同时为各类小圈子举办专题讨论和私董交流,对于开放性的活动,在线下活动的同时同步开通网络直播。

      e通世界经过前期现代物流产业的定向招商引导以及后期形成的聚集平台效应,现在在园区中包括物流总部型企业、物流软件开发企业、物流细分类型企业,还有不少从事物流行业的职业培训和人才招聘企业以及产业链上下游配套的企业都有入驻,从而完成了园区内部一个完整的产业生态链。

      品牌是发展先行的动力。目前,e通世界在大虹桥区域称得上是运营体量最大、入驻企业最多的产业园区,已得到了市场的高度重视和认可。物业管理水平、综合企业服务水平,都远远高于周边的园区。无论是在沈海高速、沪常高速,还是在延安高架上面都可以看到e通世界的品牌标识。现阶段,e通世界把品牌建设提升到战略发展的高度,在产业品牌、服务品牌、文化品牌、企业品牌四个方面继续深入打造。

      基于e通世界产业园的建筑形态,园区的还是以总部研发、结算中心以及商务办公的功能为主。在现代物流产业生态圈的深入构建方面,e通世界更多是改变对传统物流产业的理解和不断地深化物流行业内涵,未来目标是引进与之相关的互联网、大数据、平台型的相关企业。

      目前在国内,“互联网+物流”的时代已经到来,用互联网思维和现代化技术,改变传统的运作模式,是未来物流业发展的必经之路。在招商阶段,依据e通世界产业园内已入驻的有“互联网+”基因的优质现代物流企业,为其在产业上下游寻找匹配的优质企业入驻,持续丰富e通世界产业园内的产业生态。

          太阳城,澳门太阳城,太阳城娱乐
    
    澳门太阳城文化股份有限公司蜀ICP备13026650号-1 电话:0731-85462505
    地址:长沙市岳麓区银杉路31号绿地中央广场6栋33F
    邮编:410013
    网站地图